Maison à vendre 850 000 € 520 m²
à Saint-Etienne

Rare, secteur Fauriel. Maison familiale de caractère de 520 m2 habitables implantée sur 1632 m2 de terrain, 10 chambres, un espace bureau indépendant de 122 M2, un T2 de 39 m2 avec accès handicapé. Piscine. Difficile de résister au charme de cette belle demeure de 1900 signée Léon Lamaizière. Dotée d'éléments d'époque : Moulures, parquets, mosaïques, ainsi que ses cheminées et son bel escalier en bois, la maison est idéale pour les amoureux des belles pierres et des biens atypiques. Exposée plein sud, la maison principale comprend : Au rez-de-chaussée, une salle à manger de 31 m2, deux salons un de 42 m2 et le second de 40 m2 avec un accès direct sur une terrasse exposée sud. Une cuisine de 26 M2, une lingerie et un wc. Au 1er étage, une bibliothèque, 4 chambres avec chacune leur espace bain et toilette. Au 2 ème étage, 6 chambres, 2 salles de bain et 3 wc. Un espace bureau de 122m2 en demi-sous-sol avec sa propre entrée ainsi qu'un deux pièces indépendant de 39 m2 en rez-de-jardin viennent compléter le bien. Le terrain paysagé est équipé d'un pool-house et d'une piscine au sel chauffée avec nage à contre courant. Une rénovation importante a été effectuée et dirigée par un architecte : Restauration totale des toitures en ardoise, chauffage au gaz, électricité, plomberie, Isolation, double vitrage, ravalement des façades. Un bien rare de qualité avec un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emmanuel TEMPERE 06 29 80 07 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.738145)