Maison à vendre 349 650 € 202 m²
à Ayen

Magnifique maison d'une surface habitable d'environ 200 m2 sur cave et cave voutée avec un double garage ainsi qu'un atelier et agrémentée d'un beau jardin clôturé bénéficiant d'une petite mare à canard alimentée par une source.  Située dans l'agréable village d'Ayen cette maison de 1847 vous offre au rez de chaussée une belle entrée desservant un salon parqueté de 30 m2 avec cheminée dotée d'un insert. Dans le prolongement une grande et moderne cuisine de 22 m2, une arrière cuisine et cellier.   Du salon en passant par un bureau un superbe deuxième salon de 21 m2 avec une belle cheminée Et par la suite une salle d'eau, un WC et une chambre de 10.50 m2.   A l'étage un couloir dessert trois belles chambres (9.75, 12.75 et 15 m2) ainsi qu'un dressing, WC et une spacieuse salle de bains. Grand grenier au-dessus.   Du côté du village deux appartements individuels complètement indépendants actuellement loués. Le plus grand (50 m2) comprend un couloir desservant un WC, une salle d'eau, cellier et une cuisine. Par la suite un salon avec dans le prolongement une chambre semi-ouverte. Il possède sa propre terrasse.   Le deuxième (36m2) offre un salon avec une cuisine ouverte et WC, à l'étage une chambre mansardée et une salle d'eau.   Cave sous la totalité de la maison ainsi qu'une grande cave voutée, double garage et atelier de 50 m2.   Cour du côté village, grande terrasse et beau jardin clôturé, superficie totale du terrain 982 m2.   Chauffage central au fuel, insert à bois, fenêtres en alu double vitrage, tout à l'égout     Brive 20 km