Appartement 4 pièces à vendre 169 000 € 78 m²
à Etampes

iad France - Luc BRINDAVOINE (07 49 81 85 61) vous propose : Un appartement de 4 pièces de 78² environ dans un immeuble récent de 2016 avec un balcon de 19m² environ, ascenseur et parking privé au sous-sol. Il est composé d'une entrée, d'un salon séjour très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le tout donne sur le balcon en double exposition orienté sud-ouest. L'espace nuit est séparée par une porte et un dégagement qui dessert 3 belles chambres .La grande salle de bain et le WC séparé sont accessible au personnes à mobilité réduite comme toutes les chambres ainsi que le séjour. Il est accessible aux personnes à mobilité réduites (PMR) et au normes récentes pour l'isolation RT2012. Le bâtiment est aux normes BBC (bâtiment basse consommation) ,il est classé en A pour le GES donc faible émission de gaz à effet de serre, très économe il est classé en B pour sa consommation d'énergies. Ayant de très faible consommation d'énergie cet appartement bien situé vous charmera par son volume fonctionnel et la luminosité de ces pièces. Ses atouts sont les rapports qualité/prix/surface ,les écoles à pied, toutes les commodités sont accessible à pied ,boulangerie, boucherie, café, arrêt de bus en bas de la rue ,gare à 5min en bus ou 15min à pied. Direct Paris-Austerlitz en 35min en RER Accès rapide N 20 ou A10 à 8min. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91 € par mois (soit 1092 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 78 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc BRINDAVOINE (ID 56919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 523777787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com