Maison à vendre 468 000 € 190 m²
à Bain-de-Bretagne

Stéphane COUALAN vous propose en exclusivité sur la commune de TEILLAY ce bien avec dépendances, rénové, à seulement 10 min de Bain de Bretagne et 30 minutes au sud de RENNES. Cette maison de bourg en pierre, rénovée, de 190 m² se compose, d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie de 72 m² qui est constituée d'un espace salon et d'un séjour, un WC indépendant et une cave. Par l'escalier typique en bois, vous accéderez au premier étage constitué d'un palier, de trois belles chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier, une chambre " cathédrale " équipée d'une douche et lavabo. Dans la cour, vous accéderez à une très jolie dépendance de 67 m² entièrement rénovée par artisan avec poêle à pellets et WC indépendant. Servant de lieu de travail, bureau ou de réception, idéal pour start-up, profession libérale, bureau d'architecture.... Vous disposerez également d'une suite de 15m² avec salle d'eau indépendante pouvant être loué. Celle-ci est créé et rénovée dans une maisonnette. Le tout sur un terrain de 687 m². Maison avec radiateurs chauffée directement avec le poêle à pellets et équipée d'une cheminée avec insert. Les ouvertures sont en doubles vitrages PVC et bois et le bien est raccordé au tout à l'égout. Réservez dès à présent votre visite au 06 77 07 26 55. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Stéphane COUALAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535247787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 http://www.coualan.optimhome.com (réf. 504485 )