Maison à vendre 285 000 € 110 m²
à Scionzier

EN EXCLUSIVITÉ - 74950 SCIONZIER - MAISON MITOYENNE de 110 M2 HABITABLE + GARAGE 18M2 + COMBLES AMÉNAGEABLES 70 M2 - GROS POTENTIEL. EffiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne avec Stéphanie RAMEL, vous proposent cette maison mitoyenne de 110 m2 habitable, avec garage, combles et atelier pouvant être transformé en T2 indépendant. Située dans un quartier calme de Scionzier, vous disposerez au 1er étage d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous aurez accès à 70 m2 de combles à aménager avec sa très belle charpente apparente. Vous trouverez au rez de chaussée une buanderie et un atelier de 33,50 m2 pouvant être transformé en T2 indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage clos de 18,35 m2 et 1 place de parking extérieur. Le chauffage et l'eau sont individuels et au gaz. CÔTÉ PRATIQUE Située à 5 min de l'entrée d'AUTOROUTE, à 40 min de GENEVE, 45 min d'ANNECY. Proche des commodités, écoles, collège et commerces. CÔTÉ FINANCES Taxe foncière : 650€ A VISITER SANS TARDER ! Pour toutes informations, contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par e-mail : sramel@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Stéphanie Ramel, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°851812511 Ref annonce : 95397