Maison à vendre 249 570 € 157 m²
à Senantes

Ancienne ferme picarde construite en 1830 et située le village de Senantes avec école et bus scolaire, à 10mn de Saint-Germer-de-Fly et Gerberoy, 15 mn de Gournay-en-Bray, 25mn de Beauvais et à 1h de la région parisienne. La maison de 157m2 habitable est composée au RDC de deux entrées, un double salon avec 2 cheminées, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, un bureau double, des WC séparés, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, palier desservant 4 chambres et une salle de bain. Grenier entièrement aménageable. De nombreuses dépendances pour une surface au sol total de 165m2 (dépendances, 2 très belles caves, plusieurs bâtiments de stockages, garages, abris à animaux, bucher,...) dans une grande cours fermée et sans vis à vis. De nombreuses possibilités sont envisageables pour agrandir la superficie habitable, créer une seconde habitation ou accueillir votre projet d'entreprise. Des travaux de rafraichissement pour toutes les pièces sont à prévoir. DPE F, GES C, Double vitrage (excepté dans une chambre), chauffage cheminée bois et convecteurs électriques). Toitures en bonne état, Prévoir travaux pour l'assainissement individuel qui est non conforme. Prévoir mise aux normes électriques. Taxe foncière: 500euros. Prix: 249 570 euros FAI dont 9 570 euros (3.99%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations, contactez Cécile PERIMONY, conseillère Immobilière indépendante, propriétés-privées.com. N° RSAC 2019AC00104. Tel 06-86-40-14-13 Mail: c.perimony@proprietes-privees.com Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.