Maison à vendre 488 700 € 230 m²
à Saint-Sauveur-d'Aunis

Catherine BRUGUIER Spécialiste du secteur 06.72.88.17.44 BIEN D'EXCEPTION: plein centre de St Sauveur d'Aunis, grande propriété en pierre composée d'une habitation d'environ 180 m2, d'un logement annexe, garage, chai, écurie, hangar, sur une parcelle de 7500 m2 en partie constructible. La maison principale se compose d'un spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce avec poêle, d'une salle à manger, salle de bains avec douche italienne, toilettes indépendants, à l'étage un vaste palier avec espace bureau dessert 3 belles chambres et une salle d'eau. Le logement indépendant d'environ 60 m2 propose une pièce de vie avec un espace cuisine, une salle d'eau et wc ainsi qu'une chambre. Ses atouts: Pompe à chaleur de 2021, charme de la pierre et des poutres, beaux volumes, nombreuses dépendances, beaucoup de possibilités: Gites, logements insolites, chevaux ... Prix : 488 700 euros euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 470 000 euros) Mandat réf : 278276 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.