Maison à vendre 218 500 € 102 m²
à Saint-Fulgent

Située au calme, entre 85250 St Fulgent et Vendrennes et à 15 mn des Herbiers, cette maison d'environ 102 m² habitables rénovée avec soin, comprend au RDC une cuisine ouverte sur un salon séjour et un WC. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois. Il comprend une salle d'eau, 2 grandes chambres d'environ 13.4 m² et 16.5 m² . La pièce supplémentaire est une magnifique salle de jeux d'environ 22 m² pouvant faire office de 3ème chambre. L'ensemble est complété, au rdc par 2 pièces carrelées : une buanderie d'environ 7.5 m² et un ''lieu de réception'' d'environ 15 m². En annexe, de l'autre côté de la cour, 2 garages de 14.3 et 32 m² environ vous donne accès à un ATELIER. L'ATELIER, d'une surface d'environ 66 m² est alimenté électriquement en triphasé, il possède une fosse pour faciliter la réparation de véhicules, un faux grenier pour plus de stockage. L'accès se fait, soit par un des 2 garage ou par un grand portail situé de l'autre côté du bâtiment. Il sera très utile aux bricoleurs, pour stationner des véhicules (Camping-cars,, voitures de collection ou autres fonctions. Ouvertures : verre double vitrage Chauffage : Pompe à Chaleur Assainissement conforme Classe énergie D / Classe climat B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 278371BTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.