Maison à vendre 240 000 € 215 m²
à Pruillé-l'Eguillé

72150 - Pruillé l'éguillé - Magnifique Fermette en partie rénovée Au sud de la Sarthe et proche de la Forêt de Bercé Prix de vente 240000 euros HAI : Honoraire charge vendeur. Cette propriété offre un très beau potentiel par son emplacement ainsi que la surface des terres attenantes au bien (51298 m²) grandes possibilités pour une maison familiale , chambres d'hôtes, gîte ou propriété équestre... en rez de chaussée : Une vaste entrée desservant 1 bureau (ou chambre) un couloir menant vers une autre chambre et accès direct au garage dans la continuité un dégagement menant à une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé - Placard sous l'escalier et accès aux dépendances en partie arrière Serre - cave.... L'entrée donne également sur la grande cuisine aménagée dans la continuité un très beau salon séjour avec cheminée équipée d'un insert - Petit bureau - Buanderie - Salle de bain - un dégagement dessert WC - Cellier - Chambre - Débarras - Chaufferie Un escalier pour accéder aux deux chambres de l'étage ainsi que WC avec lave main 1er étage - débarras et grenier au dessus du garage Grenier sur habitation accessible de l'extérieur Si vous êtes à la recherche, d'un bien d'exception au calme, à la campagne, pas de travaux à prévoir, habitable de suite , si vous êtes passionnés par les chevaux , tout est fait pour vous satisfaire Prairies attenantes à la propriété . Nombreuses dépendances dont un hangar de 150 m², de nombreux atouts à découvrir... Si vous êtes à la recherche d'un bien au calme à la campagne une visite s'impose ou la visite virtuelle vous permettra déjà de découvrir la partie habitable du bien Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises... Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, des possibilités d'extensions .... D.P.E. Consommation conventionnelle . D 189 / Gaz effet de serre : D 33 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 278018LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777