Maison à vendre 259 975 € 130 m²
à Saint-Florent-le-Vieil

49410 ST LAURENT DU MOTTAY , 5 chambres, garage et dépendances .Julie COMPAGNON conseillère en immobilier pour le réseau PROPRIETES-PRIVEES.COM vous propose une belle longère en pleine campagne de 5 chambres , garages et dépendances. Tranquillité assurée ! Idéale pour une grande famille ! Prix : 259 975 euros HAI (inclus les honoraires acquéreurs) soit hors honoraires 250 000 euros . A seulement 10 min de LA GARE DE VARADES, 10 min de LA POMMERAYE et 5 min de ST FLORENT LE VIEIL , cette maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée qui est condamnée mais qui peut se réutiliser , cuisine spacieuse aménagée et sa réserve lingerie (au dessus grenier non aménageable) Un couloir avec placard qui dessert un WC, 3 chambres dont 2 avec placard et une salle de bains . La deuxième partie rénovée avec goût vous ravira avec son grand couloir avec un immense placard 6 portes (possibilité de mettre un petit bureau ), 2 autres chambres avec placard et une salle d'eau avec WC intégré. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand espace extérieur de 5800 m² accompagné d'un verger , un potager, une marre , grand terrain de pétanque avec lampadaire intégré et bien sur de ses dépendances (atelier, cave, carport poulailler et un grand garage pour 3 voitures). Grosse économie !!! Le PUITS muni d'un adoucisseur est servi pour la consommation et le sanitaire (possibilité eau de la Loire) ISOLATION : brique + polystyrène + pierre. TAXE FONCIERE : 700 euros DPE : C ( 108) GES : A (3) Mandat : 254765 Réf : M254765JCC Un endroit avec de l'espace et au calme ! ne cherchez plus ! elle vous est proposée au prix de 259 975 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIE COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par courriel à j.compagnon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VEERTOU,RCS Nantes no 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G no CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.