Appartement 4 pièces à vendre 189 000 € 85 m²
à Colmar

En Exclusivité, dans le quartier de la gare de COLMAR/QUARTIER SUD, vous vivez au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il n'y a pas de voisins au dessus de vous! La vue panoramique sur le quartier résidentiel SUD vous a tout de suite plu. La proximité immédiate de la gare est une valeur ajoutée... L'appartement est lumineux avec son orientation traversante Est/Ouest. L'entrée, avec ses nombreux placards rend votre appartement fonctionnel. La pièce à vivre de plus de 30m² donne un accès de plain-pied à un long balcon orienté Ouest. La vue est dégagée et agréable! La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un cellier attenant bien pratique. Un accès à un 2ème balcon vous permet d'apprécier l'orientation Est, très au calme, avec une vue sympathique sur le Château d'eau et la Cour d'appel du quartier SUD. Les 2 chambres sont spacieuses ( 3 chambres sont possibles si vous acceptez de réduire votre salon/séjour). l'une d'elle dispose d'un grand dressing intégré. La salle de bains est moderne et actuelle. Un emplacement de parking privatif est un confort au quotidien. Une cave complète le tout. Appartement rénové et entretenu! Précision: après déductions du chauffage et de l'eau chaude/eau froide inclus dans le montant annuel des charges de copropriété, les charges courantes classiques restent correctes. Je reste à votre écoute... Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic RELAIS IMMO: ascenseur, entretien communs, électricité communs, assurance immeuble, contrat syndic, eau chaude, eau froide, chauffage) : 2230€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sarah BREINING 06 47 91 80 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.737562)