Appartement 3 pièces à vendre 96 300 € 65 m²
à Wattignies

Je vous propose dans une belle résidence calme avec concierge cet appartement lumineux de 65 m2 exposé plein sud sans aucun vis-à-vis avec un balcon donnant sur des espaces verts. Il est situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée avec un placard de 7 m2, un grand séjour de 18,75 m2 , deux belles chambres de 10,6 m2 et de 9,7 m2 le tout sans aucun vis a vis, l'ensemble donnant sur un balcon de 9,25 m2 . Un espace cuisine de 8,74 m2 avec un cellier de 2,30 m2, une salle de bains à rénover de 3,45 m2 avec WC séparé et un espace dressing à aménager de 3 m2. Une cave de 4 m2 et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. Un local à vélos, motos est disponible pour les résidents. Lourd embellissement à prévoir. Cet appartement est idéal pour un jeune couple souhaitant acquérir son 1er logement ou pour un investissement pour de la location ou colocation. La commune de Wattignies se situe près des autoroutes A1, A25. La mobilité est un paramètre très important pour un investissement immobilier. Ici la mobilité particulièrement performante fait qu'il est très intéressant d'investir à Wattignies. En effet, la circulation à Wattignies est organisée autour d'un système de bus très complet, d'une gare et de lignes de métro qui desservent l'ensemble de la métropole lilloise. Il existe une ligne de bus directe qui dessert le pole Eurasanté , CHU de Lille. Faibles charges. Nombre de lots de la copropriété: 50. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois comprenant les charges liées à la rémunération du concierge, le chauffage, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur . Un bien à visiter très rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien. Contactez Mohamed BENDIF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393509203 Greffe de LILLE) 06 29 89 48 61 http://www.bendif.optimhome.com (réf. 504550 )