Appartement 2 pièces à vendre 53 000 € 44 m²
à Nimes

Nîmes Ouest, secteur Marcel Rouvière, votre conseiller Dominique MALLET vous propose, au 6ème étage d'une résidence sécurisée, un appartement de type 2 lumineux et traversant de 44 m². Vous y trouverez un salon ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine équipée avec loggia, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC. Le bien est complété par un garage. Proche de toute commodité, marché en bas de la résidence le mercredi matin. Arrêt bus. Aucuns travaux : électricité aux normes, chassis PVC double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage, eau chaude/froide collectifs, compris dans les charges. Vendu loué. Loyer 591€ (dont 112€ de charges syndic, chauffage, eau chaude/froide) - TF 821€ - copropriété 1348€. Rendement locatif brut : 13,4%. Idéal investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété). Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484