Appartement 3 pièces à vendre 176 000 € 75 m²
à Viry-chatillon

iad France - Hélène BOURGEOIS (06 88 98 14 72) vous propose : Nouveauté en EXCLUSIVITE quartier Viry Plateau, venez découvrir ce beau duplex dans une petite copropriété à proximité des écoles, de la A6, du futur TRAM ligne T4, et des commerces. Situé au 2e étage sans ascenseur, il vous offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, de nombreux rangements complète le séjour, et il dispose d'un accès direct sur un balcon sans vis à vis, pour compléter le rez-de-chaussée: WC individuel avec lave mains, salle de bains. A l'étage vous trouverez une grande mezzanine pouvant servir de salle de jeux/bureau, une chambre parentale, une chambre d'enfant, un bureau. L'appartement dispose également d'une cave et de deux places de parking fermés (box). LES PLUS: appartement moderne, une terrasse sans vis à vis, de nombreux rangements, peu de travaux, faibles charges. Renseignements et visites 7jrs/7jrs La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 147 € par mois (soit 1764 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène BOURGEOIS (ID 19123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812190536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com