Appartement 3 pièces à vendre 450 000 € 78 m²
à Nogent-sur-Marne

iad France - Isabelle BENHAMOU (06 10 14 83 67) vous propose : NOGENT SUR MARNE, résidence du Viaduc. Idéalement situé en limite du Perreux, à proximité de l'Ecole Européene Léonard de Vinci, des commerces, des bords de marne et à 8mn à pieds de la gare RER Eole, venez découvrir cet appartement FONCTIONNEL et lumineux en très bon état général. Exposé E/O, au 6ème étage avec ASCENSEUR d'une copropriété sécurisée bien entretenue avec des espaces verts, il vous offre : Une grande entrée, un DOUBLE SEJOUR (possibilité de 3ème chambre) exposé OUEST sans aucun vis-à-vis avec une vue dégagée. CUISINE CONTEMPORAINE aménagée et équipée avec un espace buanderie et un cellier. Un dégagement avec placard vous amène vers l'espace nuit, composé de DEUX CHAMBRES, d'un VRAI DRESSING aménagé, d'une SALLE DE BAIN et d'un toilette indépendant. Chauffage collectif/sol inclus dans les charges. CONFORT : Double vitrage oscillo-battant, volets/stores orientables, porte blindée, fibre, stationnement libre dans la copropriété (possibilité de louer un parking couvert à proximité). Ravalement et parties communes réalisés, chaudière collective très récente, PAS DE TRAVAUX DE COPRO à prévoir - Conseillère disponible 7j/7 pour les visites. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 244 € par mois (soit 2928 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BENHAMOU (ID 30536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831583612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com