Appartement 4 pièces à vendre 745 000 € 89 m²
à Montrouge

iad France - Baptiste CARBONNAUX (06 77 80 81 80) vous propose : Appartement familial LUMINEUX de 4 pièces, idéalement agencé, situé au 4ème étage sur 5 (avec ascenseur) d'une résidence récente de standing (2001). Il comprend une entrée, un GRAND SEJOUR de 24m² environ donnant sur un balcon PLEIN SUD, une cuisine séparée équipée (ouverture possible sur le séjour), trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau & WC refaite à neuf, un second WC séparé, ainsi qu'une salle de bain. Deux places de parking en sous-sol sécurisé par vidéo de surveillance et une cave complètent ce bien. L'appartement se trouve au sein du quartier de la Vanne à Montrouge, à 3mn du centre commercial de la Vache Noire & à 10mn à pied du centre ville de Montrouge, du parc Montsouris et des transports en commun. LES PLUS : - Traversant nord / sud - Parquet massif dans tout l'appartement - Espace extérieur de 10,5m² environ avec store électrique (exposition plein sud/sud-est) - Volets roulants électriques dans la pièce de vie et les 3 chambres - Nombreux rangements et placards - Fibre optique - Sectorisation scolaire Ecole Aristide Briand à 4mn à pied - Proche toutes commodités (crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycée, marché, commerces de proximité...) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 216.67 € par mois (soit 2600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 152 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste CARBONNAUX (ID 50666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com