Appartement 4 pièces à vendre 357 000 € 93 m²
à La Seyne-sur-Mer

Grand T4 Traversant d'environ 94 m2 en première ligne dans le quartier dynamique et recherché des ' Portes Marines ' de la Seyne sur Mer 83500, vue mer, face au Casino Joya. L'appartement est traversant , terrasse de 27 m2 orientée Ouest avec vue partielle sur la baie du casino et la mer. Situé au 4 ème étage / 5 d'une résidence récente et moderne de 2008, construction de très bonne facture; en témoignent les matériaux des parties communes et de l'appartement. Le logement comprend 3 chambres avec placards, dont une grande de 16,80 m2 en suite avec sa propre petite salle d'eau / WC, ce qui est quand même sympa. Les 2 autres chambres (avec vue mer SVP ! ) de 11,30 m2 sont situées à l'autre bout de l'appartement , on peut donc recevoir des invités tout en préservant l'intimité de tous. Le 2 éme WC (indépendant) ainsi qu 'une grande salle de bain de 7m2, avec baignoire , sont dans la même zône. Quand au Salon / Séjour de 26 m2, il est équipé d'une climatisation de qualité de 5KW toute neuve, une cuisine équipée y est attenante, et tous deux donnent sur une belle terrasse de 27 m2. L'appartement dispose également d'un box en sous-sol qui sera aisément transformable en garage fermé, à votre convenance. L'accès à la résidence se fait par l'entrée avec digicode, et peut également se faire par les garages (accès fermés par portail électrique ) Le stationnement est très facile autour de la résidence, c'est pratique et cela peut être un avantage pour un couple possédant 2 véhicules. Cet appartement cummule les avantages d'habiter en ville avec tous les commerces de proximité (Minimarket, boulangerie, pharmacie , médecins, laboratoire, journaux, ect...) en combinant la proximité des plages et de la mer ( Sablettes, Marvivo, Fabrega, ect...) bref , c'est un très beau produit , qui fera le bonheur d'une famille avec enfants, de retraités ou pour investisseurs. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1560 Euros soit 130 Euros par mois   Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 156 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe LOCOLAS Inscrit au RSAC de MARSEILLE 877 603 738, Tel : 06 28 06 10 75, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/locolas