Appartement 4 pièces à vendre 159 000 € 63 m²
à Lunel

LUNEL. 34400. Vente d'un appartement en RDC de type T3 entièrement rénové de 63 m² habitables situé dans une résidence calme, dans une impasse, à proximité de toutes commodités et collège. Ce superbe appartement traversant vous offre une cuisine équipée avec accès au balcon exposé Ouest & sans vis à vis, un cellier, un séjour lumineux avec accès au balcon exposé Est, 2 chambres avec parquet bois flottant donnant également sur les balcons (Ouest & Est), une salle de bain & un WC indépendant. Les prestations: Chauffage individuel au gaz de ville. Climatisation réversible. Double vitrage. Volets roulant électriques & domotique. Une cave privative (6,15 m²). Un local vélo commun. Interphone. Petite résidence de 8 appartements. Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif. Taxe foncière: 1.216 €. Charges: 230 €/ trimestre. Mots clés: annonce immobiliere; vente; appartement; T3; en RDC; lunel; herault; occitanie; 34400; appartement au calme; en résidence. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 16 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 920 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 159000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BAPTISTE FRANCIS - Tel : 0661571038 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION POUR LE SECTEUR de Francis BAPTISTE MANDATde vente SIMPLE 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 % 500.000€ à 999 000 €==================== .. 4 % Au delà d'1 000 000 € ======================4.5 % MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 9 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 7 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 5 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 4.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 3,5 % Au delà d