Appartement 4 pièces à vendre 990 000 € 100 m²
à Garches

Magnifique rez-de-jardin 4 pièces - 3 chambres + 471m2 de jardin expo Ouest proche golf : La réalisation répartit 39 appartements du studio au 5 pièces familial sur deux unités résidentielles de trois uniques étages sur rez-de-chaussée. Partiellement traité en retrait, leur dernier niveau en combles laisse place à de larges terrasses tout en allégeant la volumétrie des résidences. très grande entrée de 8.23m2, séjour cuisine de 38.37m2, dégagement 3.29m2, 3 grandeschambres de 11.62, 11.56 et 10.13m2, salle de bains de 5.82m2, salle d'eau de 2.25m2, 2 wc, dressing, rangement. Parking. terrasse de 32.13m2 jardin privé de 341.13m2 DES PRESTATIONS DE QUALITÉ SÉCURITÉ - Résidences entièrement closes - Contrôle d'accès par digicode et vidéophone - Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 5 points A2P** - Parkings en sous-sol sous le bâtiment A, finition peinture murs et sol - Porte de parking commandée par émetteur avec éclairage automatique du sous-sol - Système Vigik - Ascenseurs sécurisés pour l'accès au sous-sol CONFORT ET MAÎTRISE DES CONSOMMATIONS - Volets roulants électriques et centralisés sur toutes les baies - Thermostat d'ambiance - Robinetterie de type mitigeur dans les salles d'eau et salles de bains - Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et toutes les chambres - Chape isophonique DES PRESTATIONS INTÉRIEURES DE QUALITÉ - Parquet massif dans toutes les pièces sèches - Carrelage grès émaillé au sol dans les pièces humides - Faïences agrémentées d'un listel dans les salles de bains et salles d'eau - Sèche-serviettes dans les salles de bains - Meuble vasque surmonté d'un miroir et d'un bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d'eau - Lave-mains et WC suspendu - Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds - Miroirs sur les placards situés dans l'entrée PARTIE COMMUNE - Décoration des halls d'entrée et parties communes conçue par un décorateur - Locaux vélos/poussettes ACCÈS : EN VOITURE : - Depuis la porte de Saint-Cloud, via l'A13, sortie n°5 " Versailles centre - Vaucresson - La Celle-Saint-Cloud " - Accès à l'A13 à 4,4 km offrant un accès aisé sur les quais de Seine et le périphérique EN TRANSPORTS EN COMMUN* : BUS - Arrêt " Piscine " à 700 m - ligne 360 desservant la gare de Garches - Marnes-la-Coquette en 4 mn ou la gare de Saint-Cloud en 17 mn - Arrêt " Poste de Garches " à 600 m - lignes ILAB et ILFA TRANSILIEN - Gare de Garches - Marnes-la-Coquette à 1,3 km desservie par le Transilien L reliant la gare de Saint-Cloud en 3 mn, La Défense (Grande Arche) en 12 mn ou la gare Haussmann - Saint-Lazare en 25 mn env. - Gare de Saint-Cloud à 3,6 km - Transiliens L et U - située à 450 m de la station du T2 " Parc de Saint-Cloud " TRAMWAY - Station " Parc de Saint-Cloud " à 3,3 km, située à 1 mn de bus ou à 600 m à pied de la station du M10 " Boulogne - Pont-de-Saint-Cloud " INFO + - À l'horizon 2030, la gare de Saint-Cloud sera d