Appartement 6 pièces à vendre 125 000 € 94 m²
à Saint-Etienne

Saint-Etienne Châteaucreux/Saint-François, 8 mn à pied de la gare et du tram , 15 mn à pied de l'hôtel de ville, à proximité immédiate des écoles, crèche, supermarché, T6 lumineux en duplex sur un deuxième et dernier étage d'un petit immeuble avec faibles charges . L'appartement est en bon état général ; les murs et sols sont en bon état, avec rafraichissement des murs à prévoir. . L'entrée de 9 m² dispose d'un rangement double et ouvre, à gauche, sur la pièce de vie de 32 m², orientée Est, lumineuse, à la jolie vue dégagée, et disposant d'un espace cuisine ouvert aménagé et équipé de meubles hauts et bas en bois (à rafraichir), cuisinière 3g + 1 elec + four éclectique, lave vaisselle, hotte, plan de travail. La pièce est revêtue de parquet flottant.. Sur ce même niveau, vous disposez de 2 chambres de 10,40 m² et 9,80 m², au calme sur cour, d'une salle de douche de 3,75 m² proposant une vaste douche, un meuble en bois sous vasque, miroir, branchement machine, seche serviette au gaz et VMC ; WC indépendant de 1,13 m².. Un escalier en bois dessert l'étage ; vous êtes accueilli sur une grande pièce mansardée de 27 m² au sol (environ 6 m² carrez) pouvant servir de bureau, de rangements, de salle de jeux, de chambre d'amis ... et desservant 2 chambres (mansardées avec velux) de 10 m² et 9,80 m², parquet flottant au sol et un WC avec lavabo de 2,72 m².. Double vitrage PVC et volets pliants. Chauffage individuel au gaz avec chaudière de 2015 - coût mensuel gaz 45euros/mois . Radiateurs et thermostat général. Murs de l'étage isolés par l'intérieur . Belle hauteur sous plafond dans le séjour. Tableau électrique refait avec différentiel. 3 caves. . Charges moyennes mensuelles de 65 euros incluant charges générales, syndic, entretien des communs, sortie des poubelles + 4euros de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 780euros.