Appartement 2 pièces à vendre 91 000 € 45 m²
à Herouville-saint-clair

iad France - Eveline RIATTO (06 46 60 61 46) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Quartier résidentiel Grand Parc (Porte 8) Appartement T2 de 45 m2 environ, très lumineux au 3ème étage avec ascenseur sur 4 dans résidence sécurisée entourée d'espaces verts comprenant : Entrée avec placard desservant un wc, une cuisine à aménager, un séjour, dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Son plus : un balcon de 6,41 m2 environ exposé OUEST avec vue dégagée. Vendu avec une cave en sous-sol accessible par ascenseur - Place de stationnement libre devant la résidence et grand parking également à proximité SES ATOUTS : double vitrage et volets roulants électriques récents - proches toutes commodités (transports, commerces, écoles, pôle de santé) Rafraichissement à prévoir Idéal primo-accédant ou investisseur pour étudiants : rentabilité brute : 10 % La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eveline RIATTO (ID 30246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839904943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com