Appartement 4 pièces à vendre 269 000 € 80 m²
à Villenave-d'Ornon

iad France - Anne-Pierre RUPP (06 26 15 09 19) vous propose : Très joli appartement t4 de 80m2 environ, entièrement rénové en 2019 au 2 ème étage/2 dans résidence familiale au calme, idéalement placée proche sortie 17 le tout sans bruit. Son entrée bien pensée et remplie de rangements s'ouvre sur un agréable séjour/sam/cuisine équipée de 30 m2 environ complété par un balcon permettant de profiter de bons moments conviviaux. Côté nuit, chacune de ses trois chambres vous séduiront par leurs bonnes tailles. Sa salle d'eau très tendance avec sa grande douche italienne et sa double vasque finira de vous conquérir. Son wc séparé et ses deux celliers permettant toujours plus de rangements sont un vrai atout. Deux places de parking extérieur sur résidence fermée et sécurisée de 48 logements répartis sur quatre bâtiments. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Charges de Copro 90/mois. Taxe foncière 1360/an. Écoles à proximité, nombreux commerces, accès à la rocade, espaces verts, transports en commun. Que ce soit pour y vivre ou investir, cet appartement très bien distribué vous ravira par son emplacement et sa rénovation. Une question, une visite, contactez moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 99 € par mois (soit 1188 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 153 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Pierre RUPP (ID 57156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792495970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com