Maison à vendre 710 000 € 172 m²
à Marseille 12ème

iad France - Elisabetta DI PROSPERO (07 84 09 85 69) vous propose : MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT Maison de caractère de style provençal sur une parcelle de terrain de 470m² environ pour une surface habitable de 172m² environ avec grand garage double de 35m² environ et dépendance attenante. Exposé Sud/Est, située dans le secteur résidentiel de Montolivet, proche de toutes les commodités, cette demeure spacieuse et familiale de 6 pièces bâtie sur 2 niveaux se présente comme suit : le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour double de 40m² environ avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin ombragé et arboré ainsi qu'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Accessible par le vaste hall d'entrée l'étage offre 2 chambres au beaux volumes (15 et 18m² environ) ouvertes sur une terrasse, d'un grand dressing aménagé de 10m² environ, un bel espace bureau dont l'usage est modifiable à souhait (17m² environ), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Idéalement situé on trouve plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) à moins de 5 minutes de la maison, à proximité des commerces, restaurants et axes routiers et à 3 minutes (moins d'1km) de l'entrée de la L2. Un petit rafraîchissement général permettra de mettre cette demeure au gout du jour et de vous séduire par la qualité du bâti et ses volumes généreux. Produit rare à la vente sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 45. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisabetta DI PROSPERO (ID 60931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 512129495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com