Appartement 4 pièces à vendre 297 000 € 89 m²
à Rosny-sous-Bois

Les Agences De Papa avec des frais d'agence fixes à 2 000 euros, vous proposent à la vente un appartement avec vue sur parc arboré exposé Ouest d'une surface de 89m² composé de 4 pièces dont 2 chambres, proche de toutes commodités. A proximité des écoles, de la crèche, de la bibliothèque municipale. A proximité également des transports et de la ligne 11 en service en 2022. L'appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur se compose: d'une entrée, d'un séjour/salle à manger 44.72m² (pouvant être cloisonné et faire office d'une 3ème chambre de 11m²), de 2 dégagements, d'une cuisine séparée équipée avec cellier aménagé, de 2 chambres avec placards, d'une salle de douche à l'italienne et de WC séparé auxquels s'ajoutent 1 balcon de 1m² dans les 2 chambres ainsi qu'une terrasse de 6m² dans le salon et de 3m² dans la salle à manger. Un parking privé extérieur complète ce bien. Ce bien en très bon état fait partie d'une résidence fermée avec vue sur golf de Nanteuil. Possibilité de réduction pour la pratique de golf pour les résidents. Possibilité de maintenir certains meubles récents dans l'appartement : canapé électrique, table, chaises, étagères, dressing de couloir (fixe) et salon de jardin. Prestations: - Eau chaude: collective - ballon 200 litres - Chauffage: collectif - trame chauffante au sol + radiateurs d'appoint - Cuisine rénovée en 2020 (sol, crédence, carrelages, plan de travail et murs) Ce bien est soumis à copropriété. Nombre de lots: 198 lots répartis sur 3 bâtiments Procédure en cours: oui Charges: 329.79€/mois comprenant l'eau froide (Remboursement/régularisation annuelle de 300€ sur facture) Taxe Foncière: 1 569€/an DPE: F - 390 GES: C - 12 Ce bien est commercialisé par Les Agences de Papa - tous les services d'une agence traditionnelle pour des frais d'agence fixes à 2000€, honoraires à la charge du vendeur.