Appartement 3 pièces à vendre 269 000 € 78 m²
à Nice

NICE CENTRE VILLE : EXCLUSIVITÉ à proximité de tout : commodités, tramway, gare SNCF, voie rapide, bonnes écoles, parcs et à moins de 10 minutes à pied de la mer, venez visiter ce très agréable et vaste 3 pièces de 78 m2, en parfait état, en étage élevé avec ascenseur dans un bel immeuble des années 1970 signé par l'architecte Rometti. Les immeubles Rometti sont très bien conçus et agencés, avec de nombreux rangements, des beaux extérieurs, des volumes harmonieux, du marbre dans les pièces de vie et du parquet massif dans les chambres. L'appartement est traversant Nord Sud, il possède de grandes baies vitrées en double vitrage, il est très lumineux. Les 2 chambres sont grandes - 14 m2 et 11 m2 - et donnent au calme complet sur cour. L'emplacement est idéal pour ceux qui vont travailler à Monaco par exemple, ou prendre le train, et parfait aussi pour récupérer la voie rapide au carrefour St Philippe en moins de 2 minutes. Aucune nuisance, ni visuelle ni sonore, de la voie rapide ou de la gare. La salle de bain est très grande et possède une belle baignoire ainsi qu'une douche indépendante. Climatisation. Porte blindée. Parking possible à la location. Idéal pour tout profil: jeune couple avec ou sans enfants, placement locatif saisonnier, retraités, colocation. Classe énergie B - Copropriété de 30 lots principaux - Charges annuelles 3000€ - Honoraires inclus 5% charges vendeur - Pas de procédure en cours à notre connaissance.