Maison à vendre 1 120 000 € 350 m²
à Toulon

TOULON FARON OUEST - De nouveau à la vente ! 4 logements en 2 Maisons et un garage ind : Idéal maison d'hotes ou pour du RBNB ! A nouveau en vente ! 1ere maison : T11 de 280m2 environ, sur environ 1500m2 de terrain au fond d'une impasse VUE DOMINANTE COLLINE. Et un garage de 38m2 environ. T11 de 6/7 chambres et bureau et plusieurs salons... Idéal pour grande famille ! Zone UEp cadastre. Actuellement composé T6 et T3 RDJ + T2 RDJ côte à côte + grand garage 38m2 + annexes sur le terrain arboré -T6 RDJ, environ 150m2. Grand salon avec cheminée, petit salon véranda, spacieux séjour, cuisine américaine aménagée: environ 70m2, donnant sur jardin et sur une immense terrasse Sud, 'esprit Balinais', des bassins poissons avec fontaines, 3 chambres, dont une suite parentale de 30m2 avec son dressing et douche à l'italienne, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 buanderie. Climatisation réversible, Radiateurs et cheminée. PVC et Alu, volets électriques, adoucisseur d'eau... Petite piscine intégrée dans la terrasse bois exotique. T2 et T3 accordable ! -T3, 56m2. Séjour, cuisine équipée et son coin repas, 2 chambres, 1 salle de douche, 1 wc, avec son jardin privatif clos et son chalet en bois, sans vis à vis ? -T2, 40m2 environ. Séjour/cuisine américaine aménagée donnant sur son jardin privatif arboré, 1 chambre avec placard, Salle de bain/Wc, cellier. Un escalier communique entre les appartements si besoin pour réunir tout l'ensemble? Maison de 1980 puis rénovée. Idéal pour locatif à l'année ou saisonnier. 2515m2 de Terrain arboré d'oliviers, d'amandiers, avocatier, abricotier, mandarinier? Entièrement rénovée bon goût très nature, aspirant à une zénitude absolue dans un cadre campagne sur le Faron ouest. Une vue incroyablement belle sur le Baou et le Mont Caume en face avec Soleil couchant magnifique ! Grand garage d'environ 38m2, Cabane à jardin en bois? Volière ou poulailler d'environ 15m2. A moins de 8 mn pour le centre Toulon, ou La bigue, ou La Valette. A 5 mn des 4 chemins des routes. 10 mn des autoroutes est ou ouest. A 20mn de l'aéroport de Hyeres. Loc à l'année : T2: 700Euros/mois et T3: 800Euros/mois = 18000Euros /an T5 peut se loue 2000Euros/mois = 24 000Euros /an # 2ème Maison : T3 indépendante, sur la parcelle d'à coté. Environ 58m2 hab de plain pied. Composé: salon avec haut plafond poutres bois, séjour, cuisine américaine, Sdouche/Wc? Grande terrasse bois exotique de 80m2 avec bassin Jaccuzi sans vis à vis. Cadre campagne? Très arboré au calme. Belle rénovation de qualité de fin 2018 Foncier : 870Euros/an. Loyer 900/mois donc 10 800Euros/an ; 2 400Euros Octobre à Juin : 700 x 9mois = 6 300Euros Pour un total de 2515m2 de terrain sur l'ensemble des 2 maisons et garage ind, avec un foncier de 3600Euros environ. Zone rose UEp au cadastre. A nouveau à la vente pour refus de credit ! Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Isabelle JANODY Inscrite au RSAC de TOULON 521 904 10