Maison à vendre 849 000 € 150 m²
à Cotignac

Au c?ur de plus de 2 ha de garrigue et d'oliviers avec vue à couper le souffle cette propriété est un lieu incroyable . L'accueil se fait par un portail en fer forgé sur un Patio avec une belle terrasse sud pour profiter du soleil toute la journée. Déployée en grande partie de plain pied la maison offre une vie tournée vers l'extérieur grâce à ses larges ouvertures offrant une vue panoramique et sans aucun vis à vis . La pièce de vie atteste de la qualité de la restauration qui a su tirer partie de l'authenticité provençale tout en créant un univers moderne et fonctionnel. La cuisine américaine avec son plan de travail en pierre et bois, son piano Falcon souligne la qualité de cette rénovation, la pièce de vie de 70m² avec une cheminée à double foyer se prolonge à l'extérieur où la table sous l'auvent accueille la famille et les amis . Au même niveau trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec baignoire sur pied et douche à l'italienne invite à la rêverie, un dressing et deux celliers. Un petit chemin nous guide sur une Restanque supérieure où une quatrième chambre indépendante à la maison accueillera vos hôtes . Une Ancienne bergerie attenante est actuellement aménagée pour y loger des chevaux, une sellerie et un local pour y stocker du foin mais peut-être facilement transformée en gîte. Une autre terrasse accueille une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur et avec un pool housse surmontée d'une éolienne. Parcs à chevaux clôturés de rambardes en bois, abris et boxes avec abreuvoirs automatiques pourront recevoir jusqu'à 4 chevaux . Poulailler, potager, oliveraie?.. Eau du forage. De magnifiques chemins de randonnées au départ de la propriété . Maison de vacances, résidence principale avec ou sans location saisonnière, ce bien s' adaptera à toutes vos envies. Le village de Cotignac à 5 mn . Gare tgv à 45mm . Autoroute à 35mm. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Philippe LEUCHTER Inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN 323 788 570, Tel : 06 64 25 90 20, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/leuchter