Maison à vendre 1 190 000 € 220 m²
à Aix-en-Provence

Maison avec dépendance près des commerces A 5 km d'Aix en Provence près du centre d'ŽEguilles , au calme et à 5mn à pied des commerces et du bus allant sur Aix Maison principale de 180 m2 exposée sud et donnant sur un bois inconstructible Une vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine moderne ouverte donnant sur 50 m2 de terrasse avec pergola et une chambre avec salle d'eau et wc occupent le rdc A l'étage chambre parentale de 20 m2 avec douche à l'italienne et 2 autres chambres de belle taille se partagent une salle de bain une vaste mezzanine peut devenir une 5 eme chambre ou un bureau Au niveau inférieur 45 m2 ouvrant sur l'extérieur avec baie vitrée et pouvant être converti en appartement indépendant , ou home cinéma ou salle de jeux A côté 35m2 supplémentaires pour atelier ou stockage Un T 2 indépendant avec terrasse plein sud , clair ,calme et rénové il y a 2 mois complète cette propriété Extension possible et fort potentiel De multiples possibilités d'aménagement ou de rendement locatif Un jardin de 1320m2 ,aménagé par un paysagiste arrosage automatique avec eau du canal Tout à l'égout Une piscine au sel Desjoyaux donnant sur une terrasse en travertin de 75 m2 et un jacuzzi 6 places à l'abri des regards dans un gazebo Plancher chauffant à basse température au gaz de ville avec chaudière neuve dans toute la maison Climatisation réversible dans les chambres du 1 er étage et du T2 Honoraires de 4.39 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 140 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Marie ZERBI Inscrite au RSAC d'AIX EN PROVENCE 442 088 621, Tel : 06 69 30 95 54, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/zerbi