Maison à vendre 2 100 000 € 225 m²
à Mandelieu-la-Napoule

EXCLUSIVITÉ ! Villa dominante avec vue exceptionnelle a 180 ° du palm beach au massif l'esterel, en passant par les îles de lérins et mandelieu ! Cette villa récente (2011) est situé au calme sur les hauteurs de Mandelieu dans un domaine fermé. La villa de 225 m2, se compose en rdc d'une entrée, grand living avec espace salle à manger, salon et tv, une grande cuisine avec arrière cuisine de 25 m2 ( buanderie, cave à vin, rangements ...) et un bureau. Le salon donne sur une terrasse de 55 m2. A l'étage la villa offre 3 chambres, 2 avec avec salle d'eau et une master avec salle de bain et dressing. Less 3 chambres donnent sur des terrasses privatives pour un total de 45 m2. Enfin au sous sol, vous trouverez un grand garage ainsi qu'une chambre de service avec salle d'eau et wc, un ascenseur vous emmène directement au rdc. La villa bénéficie de la climatisation, du chauffage au sol (gaz), d'une piscine chauffée et de 3 parkings. Une remise au goût du jour est à prévoir (déco) mais la villa est en très bon état et habitable tel que. Environnement magnifique ! SOLE AGENT ! Dominant villa with exceptional 180 ° view from the palm beach to the Esterel massif, via the lérins islands and mandelieu ! This recent villa (2011) is located in a calm area on the heights of Mandelieu in a closed domain. The villa of 225 sqm, consists on the ground floor of an entrance, large living room with dining area, lounge and TV area, a large kitchen with utility room of 25 sqm (laundry room, wine cellar, storage ...) and a office. The living room opens onto a 55 sqm terrace. Upstairs the villa offers 3 bedrooms, 2 with en-suite bathroom and a master with bathroom and dressing room. The 3 bedrooms open onto private terraces for a total of 45 sqm. Finally in the basement, you will find a large garage as well as a service bedroom with shower room and toilet, an elevator takes you directly to the ground floor. The villa benefits from air conditioning, underfloor heating (gas), a heated swimming pool and 3 parking spaces. An update is to be expected (decoration) but the villa is in very good condition and habitable as it is. Magnificent environment!   Le DPE en cours. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (2 000 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Yuri PASETTI Inscrit au RSAC de CANNES 499 021 723, Tel : 06 50 65 20 53, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/pasetti