Appartement 2 pièces à vendre 209 000 € 35 m²
à Annecy

EXCLUSIVITE - 74000 ANNECY - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - SECTEUR SAINT-MICHEL - CAVE + GARAGE A LA LOCATION POSSIBLE. Eddy Vayer Agence Efficity vous propose ce lumineux 2 pièces au sein dans une résidence sans ascenseur, au 2ème étage. Au calme, cette résidence de 1990 se situe à 10 mn à pied de la vieille ville d'Annecy. Grâce à un agencement étudié, vous bénéficierez d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour. Vous trouverez également une chambre séparée avec un grand placard + une salle de douche équipée d'une vasque. Orienté Ouest vous profiterez d'un balcon avec une vue dégagée. Une cave sera à votre disposition en sous-sol. Il vous sera possible de louer un garage en sous-sol et/ou un stationnement extérieur sécurisé avec barrière. Arrêt de bus Sibra au pied de la résidence. Charges de copropriété faibles. Chauffage individuel électriques. DPE D et C. Visite virtuelle sur demande. Bonne rentabilité locative, proximité Collège-Lycée-Université Saint-Michel/Gabriel Fauré. 5 MN de l'échangeur A41 Sud et autres axes principaux. Douane de Bardonnex à 35 mn. Pour plus d'informations, contacter Eddy Vayer par téléphone au 06.72.70.39.27 ou par mail à evayer@efficity.com. Visites 7jrs/7 sur RDV. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Eddy Vayer, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°823889522 Ref annonce : 95469