Pour amateurs de Duplex en dernier étage. Je vous propose votre nouvelle adresse dans une résidence neuve bâtie en 2019, au sein d'un quartier paisible et familial. Son emplacement est idéal : Crèche, école maternelle et primaire sont accessibles immédiatement, la gare RER C est à 10 minutes à pieds, ou à 5 minutes de bus qui passe devant la résidence. Les plus pressés la rejoindront en 4 minutes en trottinette. L'appartement est un 3 pièces duplex soigneusement arrangé, au généreux volume de 69,40m2 aux 4ème et 5ème étages (les derniers). Au niveau bas, dès l'entrée un placard toute hauteur vous apporte l'espace pratique indispensable avant d'accéder à une confortable pièce de réception de 34m2. Les amoureux d'extérieurs seront séduits par la terrasse de 11m2 exposée sud-ouest, et qui offre un panorama imprenable. A l'étage, l'espace nuit vous propose bien-sûr 2 chambres. L'ensemble est complété d'une salle de douche, d'une salle de bain, et de 2 WC (dont 1 séparé). 3 places de stationnement privatives. Qui dit résidence récente dit achat en toute sérénité : 7 ans de garantie décennale constructeur, aucun travaux à prévoir, dernières normes, et surtout de faibles coûts d'entretien. Visite sur 7/7j rendez-vous au numéro indiqué. Je vous propose d'échanger les premières informations par téléphone, j'attends votre appel de 10h à 20h. Nombre de lots de la copropriété : 113, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2359€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Cédric DUPONT 06 31 43 05 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.738438)
Référence de l'offre : IMBX/340937134666-738438