Appartement 4 pièces à vendre 259 500 € 84 m²
à Ostwald

3%.COM -OPPORTUNITE à OSTWALD un 4 PIECES de 84 M2 construit en 2009 + terrasse de 10m2 et surtout sans vis-à-vis. A voir rapidement !!!   +++Les plus de ce bien sont: --La Construction date de 2009, il s'agit d'une jolie Copropriété très bien conçue avec un chauffage collectif à géothermie et une production d'eau chaude par des panneaux solaires, isolation par l'extérieure. --Appartement SANS TRAVAUX et surtout disponible de rapidement. --L'Appartement est au 2ème étage avec ascenseur et vous aurez une très belle vue dégagée dans toutes les pièces de l'appartement. Chambres vues sur arbres et nouvelles constructions. --Le Quartier est très calme, proche du centre et de toutes les commodités, tram à 100 mètres. --L'Orientation Générale est triple (Ouest pour le salon et EST pour les trois chambres) et le tout sans vis-à-vis (sauf chambres). --La Salle de Bains est constituée d'une baignoire + un meuble-vasque + un sèche-serviettes + emplacement sèche-linge. --La terrasse fait environ 10m2 plein OUEST et elle est couverte, prise électrique et lumière. --Il y a une Belle Cuisine avec une plaque vitrocéramique induction BOSCH, un lave-vaisselle façade cachée BRANDT, un four multifonction pyrolyse NEFF, une hotte de 90cm SCHOLTES, un réfrigérateur-congélateur 310 litres BOSCH ; la cuisine est ouverte sur le séjour avec un retour snack. --Le séjour est plein OUEST et vous aurez un accès direct à la terrasse par une grande baie vitrée avec une vue entièrement dégagée. --Il y a un placard dans l'entrée. --Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière collective à géothermie avec des compteurs individuels ; vous ne payez que votre consommation --Tout l'appartement a un chauffage au sol (sauf dans la salle de bains car il y a un sèche - serviette), tout l'appartement, chambres incluses comporte le même carrelage au sol (très pratique pour l'entretien). --Vous trouverez trois chambres de 9,10 et 12 mètres carrés. Toutes les chambres ont des fenêtres grandes hauteurs plein EST. --Vous trouverez des prises TV + téléphone dans toutes les 3 chambres et le séjour. --Vous aurez un grand garage (Longueur 7m24, largeur 2m84) soit environ 20,56m2 pouvant recevoir un grand véhicule + 1 moto, l'accès au sous-sol se fait par une porte automatique. Possibilité d'installer l'électricité dans ce dernier. --Nombreuses places de parking pour toute la copropriété. --Le Diagnostic de performance énergétique est de classe B donc excellent.   +++Le Descriptif Général : --l'Entrée fait environ 10,88 mètres carrés --Le dégagement fait environ 5,83 mètres carrés --Le Séjour fait 31.13 mètres carrés avec la cuisine --La Terrasse fait environ 10 mètres carrés --La première Chambre fait 12,25 mètres carrés --La seconde Chambre fait 10,14 mètres carrés --La troisième Chambre fait 9,05 mètres carrés --La Salle de Bains fait environ 3,82 mètres carrés --Le Toilette indépendant 1,25 mètres carrés -