Appartement 4 pièces à vendre 450 000 € 83 m²
à Saint-Gratien

iad France - Alice BERTHET (06 67 52 55 83) vous propose : *** SAINT- GRATIEN PETIT LAC - APPARTEMENT FAMILIAL 3 CHAMBRES *** Appartement familial de 4 pièces avec 3 grandes chambres, refait entièrement à neuf, situé dans le secteur privilégié et résidentiel de Saint-Gratien Petit Lac, avenue Mathilde, en extrême limite d'Enghien-les-Bains. Proche de toutes commodités et à moins de 5 min à pied (ligne H Champs de courses d'Enghien, centre-ville, écoles, bus et commerces). L'appartement de 83m² environ se situe au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, dans une résidence privée et arborée avec gardien et système de vidéo surveillance. L'appartement orienté plein sud est composé d'un séjour de 20 m² environ, d'une cuisine équipée et aménagée et de sa loggia aménagée en buanderie, de 3 spacieuses chambres de 12 m² environ chacune avec grands placards, d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque et d'un WC indépendant. Deux des chambres donnent sur le balcon filant permettant de profiter de l'extérieur. Appartement lumineux, parquet en chêne massif avec belle hauteur sous plafond et moulures. Double vitrage et volets électriques sur l'ensemble de l'appartement. Chauffage collectif inclus dans les charges. Parties communes rénovées. Stationnement libre sur le parking de la résidence. Local protégé et sécurisé pour les deux-roues, vélos. LES PLUS : APPARTEMENT TRÈS AGRÉABLE ET LUMINEUX DONNANT SUR VERDURE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - SECTEUR PRIVILÉGIÉ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice BERTHET (ID 38918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com