Appartement 2 pièces à vendre 73 000 € 33 m²
à Mont-Saxonnex

iad France - Peggy INGREMEAU (06 85 45 53 39) vous propose : Appartement duplex situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages sans ascenseur. Situé à 45 minutes de Genève, 20 minutes de la gare (ceva, Léman express) et 15 minutes de l'A40, des collèges et lycées. Les commerces et école au centre du village. Vous souhaitez investir ou y vivre, être au calme, avoir une vue imprenable sur le Môle, le village et la vallée, vous aimez les activités de pleine nature, alors cet appartement est pour vous! Il est composé au RDC, d'une entrée, d'un bureau (coin cabine), salle de bains, WC, séjour avec coin cuisine, balcon orienté sud-ouest. A l'étage, une mezzanine actuellement utilisée comme un espace TV et une chambre. En annexe: casier à ski, local vélo et parking extérieur. côté technique: chauffage électrique, huisserie bois en double vitrage. Quelques rafraichissements à prévoir. côté financier: taxe foncière de 368E par an, charges de copropriété de 270E par trimestre (eau chaude, froide, entretien des communs). loyer possible 440E HC et 500E CC. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 393 et GES D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy INGREMEAU (ID 50406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 890015043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com