Appartement 3 pièces à vendre 367 000 € 71 m²
à Montreuil

iad France - Sonia CAILLOU (06 45 29 40 02) vous propose : Appartement ATYPIQUE et BIEN AGENCÉ de 47m2 environ carrez et 71,6m2 environ au sol, sur 3 niveaux, situé à proximité immédiate du Parc des Beaumonts, dans une rue CALME, à 8 minutes à pied du métro MAIRIE DE MONTREUIL et à 12 minutes de Croix de Chavaux (L9). Ce CHARMANT TRIPLEX LUMINEUX est composé au 1er niveau d'une entrée permettant de nombreux rangements et au 2nd niveau d'un espace bureau avec fenêtre. Au 3ème niveau, en dernier étage, un séjour et une cuisine ouverte totalisant 35m2 environ au sol, deux chambres mansardées avec fenêtre de toit, et une salle de bain avec WC. CAVE saine en sous-sol. Aucune perte d'espace. Petite copropriété (5 lots principaux), pas de procédures en cours, faibles charges. A proximité des écoles et des commerces de première nécessité. SITUATION IDÉALE pour les acquéreurs en recherche d'un cadre serein proche du Parc comme du Centre Ville. RER A Vincennes à moins de 25 minutes à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83 € par mois (soit 996 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 155 et GES E indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia CAILLOU (ID 51127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com