Appartement 4 pièces à vendre 598 000 € 144 m²
à Chens-sur-Léman

iad France - Florence LACOMBE (06 07 73 89 24) vous propose : Dans une charmante propriété savoyarde du XVIIIème siècle entièrement rénovée venez découvrir ce très bel appartement traversant haut de gamme de 119 m² environ (loi carrez) et 144 m² environ au sol. Situé au deuxième étage sans ascenseur et idéalement exposé Est-Sud et Ouest, il offre en entrant un grand séjour avec cheminée, un espace salle à manger avec cuisine américaine aménagée équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, des toilettes et une buanderie équipée. A l'étage un palier dessert d'un côté une grande mezzanine pouvant faire office de chambre, une salle de bain et de l'autre côté un bureau. L'appartement bénéficie d'une cave et de deux places de parking idéalement situées à l'entrée de la propriété. Un garage souterrain box peut être disponible en plus. La copropriété dispose également d'une piscine découverte. Très calme, dans un cadre champêtre et agréable. L'appartement se situe à une minute de la frontière d'Hermance et à proximité des commerces, des transports et de la plage de Tougues. A 15 min en voiture de Genève, l'arrêt de bus ligne 38 des TPG se situe devant la propriété. A voir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 143.33 € par mois (soit 1720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150.8 et GES B indice 7.6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence LACOMBE (ID 41514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 879282283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com