Appartement 2 pièces à vendre 119 000 € 49 m²
à Bourg-en-Bresse

BOURG EN BRESSE - HYPER CENTRE - CACHET EXCLUSIVITE SIMON RAFFOURT 3G IMMOBILIER 06 10 21 47 98 Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement duplex de 49,25 m² entièrement rénové situé en plein c?ur du centre-ville de Bourg en Bresse. Vous allez être séduit par son cachet, sa fonctionnalité et sa terrasse privée de 20 m². Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il dispose d'une grande pièce de vie chaleureuse de 22 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, la pièce est lumineuse car elle donne directement sur la grande terrasse privée. Nous avons également sur ce niveau un WC indépendant et un grand placard de rangement permettant de faire cellier. A l'étage se trouve une très grande chambre de 17,51 m² avec un bureau et/ou dressing attenant de 4 m² et également une salle d'eau avec WC. L'appartement avait entièrement été refait : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, peintures, sols?. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. !!! Côté technique, nous sommes sur un chauffage individuel électrique par radiateurs, eau chaude individuelle avec cumulus, tout à l'égout, menuiseries récentes double vitrage en bois. Vous pourrez tout faire à pieds (boulangerie, pharmacie, tabac, restaurants? ). Pour les étudiants, nous sommes également à proximité des écoles supérieures de Bourg en Bresse. Idéal primo-accédant, investisseurs? Petite copropriété dont 6 lots, dont 5 d'habitations - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 984 Euros soit 82 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Simon RAFFOURT Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 817 393 457, Tel : 06 10 21 47 98, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/raffourt