Appartement 3 pièces à vendre 437 500 € 84 m²
à Nantes

AGENCE DIRECTE 3.9% SEULEMENT NANTES EST secteur Le Perray Ce bien vous est présenté par Alexis d'Arcangues 06 51 69 62 94. Coup de coeur garanti !!!!! Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 84m² environ situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 1998. Proche des transports et des commerces (arrêt de tram Pin Sec, ligne de bus, centre commercial Paridis, crèche, clinique Jules Verne, infrastructures sportives...). L'appartement dispose d'une grande pièce de vie de 45m² environ avec une cuisine moderne, aménagée et équipée donnant accès à un toit terrasse de 65m² exposé plein sud avec vue dégagée. L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une de 21m2 avec dressing (possibilité de créer une 3ème chambre) une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Deux garages boxés individuels viennent compléter ce bien. Information concernant la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Taxe foncière : 1400 euros Charges de copropriété : 133 euros/mois Consommation énergétique : 151 kWh/m²/an DPE : C Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an GES : A Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez rendez-vous en ligne sur notre site internet. ! AGENCE DIRECTE 3.9% à Nantes Bd Guist'Hau dont 2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596 euros.