Appartement 3 pièces à vendre 775 000 € 68 m²
à Paris 14ème

Rue Friant, bel appartement 3 pièces de 68 mètres carré avec combles aménageables, au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une charmante copropriété sur cour pavée arborée dans un environnement calme. Il se compose de : - un double séjour (35 mètres carré) - une cuisine carrelée et faïencée fermée et semi-équipée (tableau cuisson, four, lave-vaisselle, frigidaire) - une chambre - une salle de bain - un WC indépendant Offrant des prestations de qualité, bénéficiant du double vitrage, ce bien est parfaitement distribué et a été rénové avec des matériaux sophistiqués : très beau parquet de chêne, carrelages ciment peint, peintures impeccables, radiateurs en fonte anciens. Il bénéficie d'un grand calme, on s'y sent hors du monde. Des combles aménageables de 68 m² complètent ce bien, avec 1.80m² au plus haut sur toute la longueur de l'appartement. Projet à imaginer avec rachat du toit à la copropriété, création d'un atelier d'artiste et d'une terrasse arborée. Idéalement situé : - à proximité immédiate des commodités et d'un quartier très vivant (place d'Alésia, magasin Carrefour dans la même rue, nombreux commerces, bars, restaurants, cinéma Gaumont à 5 minutes à pied) - parc Montsouris à 10mn par le tram T3a - petit square Lionel Assouad à 250 m à l'ouest et grand square du Serment de Koufra à 300 m au sud - à proximité des transports : à 5 minutes à pied des lignes de bus 28, 38, 62, 68, N1, N14, N21, N66, et du métro ligne 4 et du tram T3a - accès aux lignes 6, RER B et au bus ORLY Airport à Denfert-Rochereau - accès aux lignes 12 et 13 à Montparnasse - à 25 minutes en transports de l'hypercentre de Paris - proche des grands axes de circulation (boulevard des Maréchaux)