Maison à vendre 756 000 € 316 m²
à Cavaillon

Situé aux Vignères, village en périphérie de Cavaillon, magnifique Mas en pierres du 18ème siècle, mitoyen d'un côté, de 246m² et sa dépendance de 70m² sur un terrain de 3604m² au coeur des vergers. Ce havre de paix, en pleine nature mais pas isolé, saura vous séduire par son calme et son authenticité. HABITATION PRINCIPALE DE 246M² : AU REZ DE CHAUSSEE : - Entrée : 14m² - Salle à manger donnant sur la cuisine ouverte : 15m² - Cuisine équipée avec accès à la véranda : 13m² - Véranda fermée et climatisée : 23m² - Salon avec cheminée (insert) en pierres de Ménerbes : 54m² - Local technique : 4m² - Salle d'eau avec Wc : 8m² - Buanderie : 10m² - Cellier : 11m² AU 1ER ETAGE : - 5 chambres : 10m², 12m², 15m², 17m², 18m² (avec mezzanine de 9,30m²) - Salle d'eau avec douche à l'italienne : 6m² - Wc indépendant DEPENDANCE DE 70m² environs : - Cuisine ouverte sur le salon, une chambre en rdc avec salle d'eau attenante, wc indépendant, à l'étage grand espace nuit avec placards. LES EXTERIEURS : - Terrain de 3604m² / Piscine forme libre / Abri piscine / Terrasse de 55m² SES ATOUTS : - Noblesse des matériaux : Pierres de taille, tomette... - Ameublement cuisine NEUF - Portails automatiques (habitation principale et dépendance) - Assainissement micro station conforme réalisée en 2016 - Forage - Arrosage automatique - Alarme vidéosurveillance - Adoucisseur - Moustiquaires - Calme, sans vis à vis, au coeur des vergers BON A SAVOIR : Dépendance de 70m² environs en location annuelle. Cette location est totalement indépendante avec un accès privé par portail automatique. DISTANCES : Autoroute A7 : 7kms - Gare TGV Avignon : 24kms - Aéroport de Marseille: 66kms Coeur de village : 3kms - Cavaillon 7kms - L'Isle sur la Sorgue 7kms ? Le Thor 8kms - St Rémy de Provence : 27kms N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite ! Disponible 7 jours sur 7. Visites 7 jours sur 7 - Visite Live à distance possible. Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=y2D4P-h_HFk Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Karine THUILLIER Inscrite au RSAC d'AVIGNON 840 774 541, Tel : 06 62 29 09 47, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/kthuillier