Appartement 5 pièces à vendre 245 000 € 145 m²
à Bourgoin-Jallieu

Idéal investisseur Sur la commune de Bourgoin Jailleu, idéalement situé au centre-ville sur un axe passant, à deux minutes à pied de la gare et à proximité de toutes commodités ( commerces, école, entrée d'autoroute A43), Venez découvrir cet appartement (134.5 m2) de standing d'inspiration haussmanienne au premier étage d'une copropriété de trois appartements et de deux locaux commerciaux. Ce magnifique appartement très lumineux est actuellement loué en collocation : trois chambres louées de 400 à 450 euros (possibilité de créer deux chambres supplémentaires) sans oublier la possibilité que vous aurez d'aménager les combles. Possibilité de continuer de louer en colocation ou tout simplement d'y habiter en donnant congé aux colocataires ( un mois de préavis). Un très beau potentiel ! Vous avez la possibilité de garder les colocataires en place. Dès l'ouverture de la porte d'entrée, vous serez tout de suite sous le charme comme moi des prestations de qualité : marbre au sol, moulures au plafond, portes en chêne massif, Alarme, cheminée… L'entrée de plus de 20 m² avec placard dessert respectivement : - un double salon / salle à manger lumineux de 37 m² - 3 chambres au volume hors norme de 23 m², 18 m² et 15 m² (avec placard intégré) - La cuisine tout équipée d'environ 15 m² - Une salle de bain spacieuse de 6 m² et de nombreux rangements. –Un WC indépendant – un lave main Beaucoup de possibilités s'offrent à vous dans cette petite copropriété de standing. Les atouts de l'appartement : - la cour intérieure servant aussi d'abri à vélo - possibilité d'acheter un garage pas très loin de l'appartement - une grande cave - nombreux rangements - Double vitrage - de grands volumes. - chauffage collectif (dans les charges) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 euros). Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232