Appartement 6 pièces à vendre 329 000 € 125 m²
à Lyon 8ème

69008 LYON - APPARTEMENT T6 DE 125M²- 5 CHAMBRES - TRAVERSANT EST/OUEST - GARAGE - DOUBLE BALCON - DERNIER ÉTAGE - IDÉAL INVESTISSEUR  Isabelle Guijarro et effiCity, vous proposent sur la commune de lyon 8ème quartier moulin à vent, ce joli appartement type 6 de 125m2 avec son garage en sous sol.  Dans une copropriété verdoyante, bien entretenue et sécurisée, l'appartement se trouve au 7ème et dernier étage avec ascenseur, avec seulement 2 logements par palier. Une fois la porte franchie vous serez séduit par la luminosité de cet appartement traversant. Vous arriverez dans un hall d'entrée qui dessert un séjour de 25m² donnant sur un balcon de 8m²  et une cuisine séparée de plus de 16m² donnant sur balcon de 5m². Deux salles de bain avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. Deux parties nuit distinctes composées chacune de 2 et 3 chambres allant de 9 à 13m² A noter la présence de nombreux rangements, et d'une porte blindée. Les charges de copropriété sont de 250 euros/mois comprenant Chauffage au sol, Eau froide, gardiens et les charges communes. Garage box individuel en sous-sol sécurisé, avec électricité et donnant accès direct ascenseur. Présence d'un local pour les vélos ainsi que d'un parking extérieur collectif fermé. Enfin vous serez à proximité immédiate des écoles, commerces, toutes commodités ainsi que des transports ( arrêt tramway T6 au pied de la résidence). Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Isabelle Guijarro par téléphone au 06 32 86 34 39 ou par email. -- effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Isabelle Guijarro, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°844965517 Ref annonce : 94986