Maison à vendre 860 000 € 219 m²
à Solliès-Toucas

REPORTAGE PHOTOS INTEGRAL SUR NOTRE SITE AGENCE ---------- VISITE VIRTUELLE 360o SUR DEMANDE --------- NOUVEAUTE JUILLET 2021 à SOLLIES TOUCAS (secteur résidentiel/campagne). JCG IMMO vous propose cette grande VILLA D'ARCHITECTE de 219m2 habitables ( 28m2 d'annexes) construite en 2004 au calme ABSOLU avec une Vue DOMINANTE EXCEPTIONNELLE et imprenable sur les collines et la vallée piscine à débordement et un IMMENSE garage de 99m2. Le tout sur une parcelle clôturée de 5000m2 en larges restanques biens entretenues. AUCUN VIS A VIS et pas de promiscuité ! La villa se compose d'un espace de vie de 90 m2 très lumineux bordée de multiples baies toutes à galandage, une Cuisine indépendante aménagée et équipée de 15m2, 1 WC indépendant, 2 chambres au RDC (14,5m2 et une suite parentale de 50 m2 ! en demi-étage avec sa salle de bains et douches, son WC et son dressing .... Dressing qui peut devenir une 5ème chambre sans faire de travaux) À l'étage, 2 grandes chambres (19m2,16m2), 1 Salle douches et 1 WC indépendant, Au Rez de sol, vous trouverez 2 grands garages communicants totalisant 99m2, une buanderie de 12m2, une chaufferie de 8,2m2 et 2 caves. À l'extérieur, vous profiterez des immenses terrasses, d'une piscine à débordement de 5mx10m de construction traditionnelle et d'un grand parking intérieur. BELLES PRESTATIONS : Double vitrage intégral, Baies à galandage, Chauffage par le sol intégral, Climatisation réversible. Aspiration centralisée. Alarme. Portail motorisé. Portes de garage motorisées. Eau par forage avec tube UV, Assainissement par fosse septique (Spanc OK). Nous avons aimé le cadre exceptionnel avec sa magnifique vue dominante en tout point de la maison et des extérieurs, les généreux volumes grâce aux multiples sous pentes, l'immense espace de vie triple orientation pour une luminosité maximum, l'absence total de nuisance en étant à seulement 5 minutes des commodités et des axes routiers .... et enfin l'agréable sensation d'être 'seul au monde' (sans être isolé). UN VERITABLE COUP DE COEUR; LEMOINE Laurent Carte de collaborateur noADC8306 2016 000 030 389 Enregistré au registre du commerce no 790 633 259 RSAC Toulon No de police d'assurance Allianz IARD Police No 59 661 778 ---------------- JE SUIS A VOTRE DISPOSITION TOUT L'ETE, n'hésitez pas à me contacter au 06 95 49 72 03 pour tout complément d'information et organiser une visite à votre convenance.