Appartement Studio à vendre 77 000 € 25 m²
à Dunkerque

Studio meublé au bord du canal Bourbourg/Dunkerque Résidence située à 200 m du centre-ville de Dunkerque et proche du port de plaisance . IDEAL INVESTISSEUR (placement sécurisé). En EXCLUSIVITE, face à l'IUT du Littoral Côte d'Opale et proche d'autres écoles un Studio situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Le studio dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace nuit et bureau aménagé, d'un coin cuisine équipé et d'une salle de bain avec WC. Les petits travaux d'entretiens et réparations sont à la charge du locataire. Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d'impôt sur vos revenus locatif à long terme. Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Bail Loyer Loyers annuel : 4.349 € Rentabilité : 5,60% Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges de copropriété annuelles non récupérable de 263,12 €. Honoraires charge vendeur. DPE en cours Contactez Méris : 07.86.38.05.53 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.