Maison à vendre 112 000 €
à Arzembouy

Les Agences De Papa avec des frais d'agence fixes à 2 000 euros, vous proposent à la vente une longère exposée Sud d'une surface de 150m² sur un terrain de 2600m², comprenant une partie habitable de 70m² avec trois pièces dont deux chambres. Situé à 40km de Nevers, au cœur de la campagne nivernaise, dans un écrin de verdure, ce bien se trouve à 10km des commerces et commodités. Cette demeure sur plusieurs niveaux se compose: Au RDC: D'une cuisine ouverte sur un séjour avec poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Un garage et une grange attenants complètent ce niveau. A l'Etage: Des combles aménageables et d'un grenier. Une dépendance de 80m², un beau jardin avec pompe et un bassin de 5m x 2.50m agrémentent ce bien. Belles possibilités de de transformation vers chambres d'hôtes ou gîte. Prestations: Double vitrage Volets roulants et volets bois Assainissement: Fosse septique Eau chaude: Ballon électrique Chauffage: Radiateurs électriques à fluide caloporteur Taxe Foncière: 415€ / an DPE: Non exploitables GES: Non exploitables Ce bien est commercialisé par Les Agences de Papa - tous les services d'une agence traditionnelle pour des frais d'agence fixes à 2000€, honoraires à la charge du vendeur.