Maison à vendre 1 950 000 € 400 m²
à Draguignan

83300 DRAGUIGNAN - ENTRE MER ET CAMPAGNE- DEMEURE DE PRESTIGE AUX CHARMES DE L'ANCIEN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette ancienne bergerie du XVIIIème siècle entièrement restaurée pourvue d'une extension alliant modernité et authenticité pour une surface total de 400 m². La propriété implantée sur un parc de 12 000m² est composé de divers espaces paysagers, un car port en vieilles tuiles et poutres apparentes pour 5 véhicules, un double étang comportant carpes koï et esturgeons et d'une cascade. Le bien possède une magnifique piscine chauffée de 12 m x 6 m avec pool house aménagé en cuisine au charme de la pierre. La propriété comporte exclusivement des matériaux de qualité datant du XVII -ème et XVIII -ème siècle (pavés d'écurie, pierres de taille, tuiles anciennes etc.) tout en alliant la modernité avec des grandes ouvertures, une belle hauteur sous plafond et une cuisine semi professionnelle. L'ancien lavoir a été réhabilité en jacuzzi avec fontaine, une cave à vin avec plafond vitré a été réalisé pouvant contenir 2 000 bouteilles, deux cheminées, dont une réalisée sur mesure et l'autre provenant d'un ancien château. La pièce de vie de l'extension totalise 180 m² avec charpente apparente en chêne massif et feuillets anciens du XVI -ème siècle. Le bien comporte 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 espaces de type salon et 2 cuisines pour une surface totale de 400 m². Les extérieurs offrent une superbe terrasse en dalles de Bourgogne de plus de 250 m², deux puits en fonction, et un jardin paysager somptueux. Propriété de caractère aux charmes de l'ancien avec le confort moderne, amoureux de la nature et des bâtis anciens comblés ! Unique sur le secteur, elle attend ses nouveaux propriétaires avec impatience. Pour plus d'informations et de photos contactez -moi au 0679682773 ou gchevalier@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Géraldine Chevalier, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Draguignan n°853969038 Ref annonce : 94846