Maison à vendre 186 000 € 70 m²
à Perpignan

iad France - Nathalie BAIXAS (06 27 46 25 31) vous propose : EXCLUSIVITÉ! Très recherché. MAISON DE VILLE T3/4 des années 30 avec PATIO/JARDIN intérieur de 50m² environ + GARAGE de 16m² environ + DÉPENDANCE de 10m² environ: Las Cobas. Située sur les hauts de la rue Maurice Barrès, très belle maison de ville PLAIN PIED édifiée en 1934 de 68m² environ habitables composée comme suit: Cuisine indépendante de 10m² environ pouvant s'ouvrir en partie sur la pièce de vie très lumineuse de plus de 23m² environ, 2 chambres (de 9,5 et 15m² environ), une salle de bain avec double vasque et wc. Chauffage au gaz (dispositifs neufs mis en place récemment pouvant accueillir des chauffages électriques). Électricité entièrement refaite. (Diagnostics réalisés sans anomalie). Maison atypique de par sa configuration: la circulation de la maison se fait autour du patio de 50m² environ AU CALME et SANS VIS-A-VIS. Énormément de cachet (carreaux ciment, belle hauteur sous plafond...). Dépendance de 10m² environ pour éventuelle cuisine d'été, atelier... Garage de 16m² environ + petite mezzanine avec toiture/terrasse prête à être optimisée. Possibilité de créer un étage au-dessus de la maison. Taxe foncière: 934e. Quelques petits travaux restent à terminer (Moitié du double vitrage en place). Magnifique produit! Un vrai havre de paix. Tout simplement à voir pour que la charme opère... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 50. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie BAIXAS (ID 1259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com