Maison à vendre 190 000 € 114 m²
à Campagne-sur-Aude

iad France - Sarah REED (06 17 50 83 05) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - VERANDA - SEJOUR AVEC CHEMINEE - CUISINE MODERNE - CHAUFFAGE CENTRALE - DOUBLE VITRAGE - JARDIN PLAT ET CLOTURE - GARAGE - VILLAGE. Ce bien vous offre 114 m² environ habitable et 137m² environ utile sur un terrain de 588m² environ. REZ DE CHAUSSEE: Cuisine 16.75m² environ, Séjour 26.5m² environ avec cheminé et porte fenêtres, Veranda 22.25m² environ donnant sur le jardin, Buanderie 4m² environ, Salle d'eau/WC 4.5m² environ. 1ère ETAGE: Chambre 11.5m² environ, Chambre 10m² environ, Chambre 9.5m² environ, Salle de bain/WC 7m² environ, EXTERIEUR: Garage 22m² environ, jardin plat, arboré et clos avec stationnement. Idéalement situé dans un village recherché avec commerces proche des villes de Quillan et Esperaza. Maison lumineuse entièrement rénovée. Deux petites villes dynamiques avec commerces: bars, restaurants, marchés, événements, magasins théâtre, écoles, centre médicale, rivière, lac. Au cOEur de la haute vallée de l'Aude - connu pour son histoire cathare, sports et activités de plein air et beauté naturelle. A moins que 1h30 de Carcassonne et Perpignan, les plages de la méditerranée et les piste de ski de Capcir - ainsi que Espagne et Andorre. DETACHED HOUSE WITH GARDEN - 3 BEDROOMS - 2 BATHROOMS - CONSERVATORY - LIVING ROOM WITH CHMNEY - MODERN FITTED KITCHEN - CENTRAL HEATING - DOUBLE GLAZING - GARAGE - FLAT AND FENCED GARDEN. This property offers you 114 m² environ habitable space, 137m² environ usable space on a plot of 588m² environ. GROUND FLOOR: Kitchen 16.75m² environ, Sitting room with fire place and 26.5m² environ and French doors, Conservatory onto garden 22.25m² environ, Laundry room 4m² environ, Shower room/WC 4.5m² environ. FIRST FLOOR: Bedroom 11.5m² environ, Bedroom 10m² environ, Bedroom 9.5m² environ, Bathroom/WC 7m² environ. Exterior: Garage 22m² environ, fenced garden and parking spaces. This property is in a a pretty village with amenities ideally situated between Quillan and Esperaza. An ideal family home or holiday home. Quillan and Esperaza are dynamic little towns offering year round life - bars, restaurants, shops, markets, events, theatre, medical centre, library, bathing lake. In the heart of the Haute vallée of Aude - a region know for its Cathare history, outdoor sports and activities and its natural beauty. Ideally located less than 1h30 from Carcassonne and Perpignan airports - easy access to the Mediterranean beaches and the ski fields plus Spain, Andorra. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah REED (ID 46105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sou