Maison à vendre 84 900 € 81 m²
à Champs-sur-Yonne

Champs sur Yonne, commune prisée à 5kms au Sud d'Auxerre, avec toutes ses commodités (commerces, écoles, pôle médical,...) Maison de bourg de plus de 80m2 habitable comprenant: Une grande pièce de vie de 30m2 en rez-de-chaussée, avec sa cheminée et sa cuisine ouverte toute équipée A l'étage, un grand palier qui dessert 1 chambre avec son dressing, une salle de bains et des WC indépendant Au 2ème étage, une grande chambre de plus de 20m2 Chauffage Central au Gaz de Ville - Fenêtres PVC en double vitrage avec volets roulants électriques. Garage de 17m2. Possibilité de le supprimer (stationnement aisé à 20m) pour privilégier la possibilité d'une courette intimiste sans aucun vis à vis, dans une petite rue très calme. Ce choix vous appartient. Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif dans une commune aux portes d'Auxerre. Quelques travaux à prévoir. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabrice CLERC Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184, Tel : 06 63 18 98 81, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/clerc