Maison à vendre 165 000 € 90 m²
à Albi

ALBI, IDEAL JEUNE COUPLE AVEC ENFANTS POUR PREMIER ACHAT SANS TRAVAUX. Tout proche commerces et écoles à pied! Dans dans une impasse trés tranquille de quelques pavillons seulement où réside une majorité de retraités, proche faculté, maison de ville entierement rénovée. 90m², R+1, 4 chambres. Mitoyenne des deux cotés sur un terrain clos et arboré de 244m²avec jardin, une grande véranda métal et verre de 30m² vient prolonger toute la maison et doubler la superficie du séjour en donnant directement sur le jardin( possibilité de la rendre habitable simplement ). Cuisine ouverte tout equipée neuve, salle d'eau neuve avec belle douche à l'italienne et WC, 4 chambres avec du parquet chêne et placards à toutes , combles isolés sur chape béton de 45M², Idéal pour stoker des cartons grâce à un vrai escalier d'accès. Accès à l'autoroute à 3minutes tes et idem pour le centre ville. Un grand garage carrelé pour une voiture et moto avec une buanderie carrelée aussi et rangements. Menuiseries neuves en alu avec volets électriques, chaudière neuve. Vous pouvez poser vos valises de suite sans avoir besoin de faire aucun travaux, ni ménage vu qu'elle est dans un état d'entretien irréprochable. Possibilité de faire un abri de plus de 30m² au fond du jardin contre le mur de séparation. PAS DE VIS A VIS Possibilité de l'acheter meublée. Tout à l'egout , Internet avec la FIBRE ! Ideal investisseurs privés aussi pour faire une COLOCATION grace à sa proximité de la faculté à pied! Ses 4 chambres sa grande veranda et jardin. Une vraie valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 504766 )